Hypotheken
Sie kaufen sich gerade ein Eigenheim oder möchten Ihre Hypothek wechseln? Berechnen Sie Ihre Tragbarkeit für eine Hypothek
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Hypotheken
Tragbarkeitsberechnung Hypothek
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Mit kompetenter Expertenberatung zur optimalen Hypothek
- Das größte Hypothekarnetzwerk der Schweiz
- Zeit und Geldersparnis
Vorbereitung der Unterlagen für eine Hypothek:
| Dokumente benötige ich: | Wo erhalte ich diese Unterlagen: |
| Für Schweizer: ID oder Passkopie / Für Ausländer: Ausweiskopie der Aufenthaltsbewilligung | Einwohnerkontrolle oder Passbüro |
| Für Angestellt: Lohnausweise der letzten 3 Monate und Kopie der letzten zwei Steuererklärungen | Arbeitgeber und Steueramt |
| Aufstellung der vorhandenen Eigenmittel (Auszüge Bankkonten, Kopie Police Lebensversicherung, aktueller Versicherungsausweis Pensionskasse (auch vom Ehepartner) | Banken, Versicherungen, Pensionsasse |
| Aufstellung der Schulden (Kredite, Leasingverträge, Alimente, etc. | Kreditinstitut, Scheidungsurteil |
| Aktuelle Betreibungsregisterauszug nicht älter als 3 Monate (auch vom Ehepartner) | Betreibungsamt Wohngemeinde |
| Selbständig Erwerbende: Bilanzen und Erfolgsrechnungen der letzten 3 Jahre | Treuhänder |
| Vorlage Kaufvertrag (wenn vorhanden) | Verkäufer |
| Aktueller Grundbuchauszug des zu finanzierenden Objekts | Grundbuchamt / Verkäufer |
| Gebäudeversicherungsausweis mit Angabe von Quadratmeter oder Kubatur | Kantonale Gebäudeversicherung, Versicherungsgesellschaft, Verkäufer |
| Baupläne, Baubeschrieb, nach SIA Normen | Architekt, Bauherr, Verkäufer |
| Situationsplan, Katasterkopie oder Plan der Stockwerkeinheit mit Nettowohnfläche und Nebenräumen | Grundbuchamt, Stockwerkeigentümergemeinschaft, Verkäufer |
| Reglement Stockwerkeigentum, Nutzungs- und Verwaltungsreglement | Stockwerkeigentümergemeinschaft, Verkäufer |
| Nachweis Guthaben 3. Säule (sofern Vorbezug oder Verpfändung vorgesehen ist) | Versicherungsgesellschaft, Bank, Vorsorgestiftung |
| Pensionskassenausweis und -Reglement (sofern Vorbezug oder Verpfändung vorgesehen ist) (allenfalls Ausgleich der Risikoleistungen beantragen) | Pensionskasse |
| Vorsorgeplanung und Absicherung der Familie bei Erwerbsunfähigkeit und im Todesfall (fakultativ, jedoch empfehlenswert) | Finanzplaner, Versicherungsberater, Bank |
| Bei Ablösung bestehender Hypothek: Vertragsunterlagen des Finanzinstituts beilegen | Versicherung, Bank, Finanzinstitut |
