Hypothek für Renditeobjekt
Was muss ich beachten für eine Hypothek bei Renditeobjekte? Link zu comparis Info!
Wer ist Kreditgeber der Hypothek?
Kreditfinanzierer an der Hypothekarbörse der Credit Exchange sind Instutitionelle Anleger wie Pensionskassen, Versicherungen, Banken und grosse bekannt Firmen in der Schweiz.
Was passiert mit meiner Hypothek im Falle einer Scheidung oder im Todesfall?
Beim Eintritt einer Scheidung oder im Todesfall wird die Hypothek vom Kreditfinanzierer neu beurteilt. Anschliessend kann entweder die Entlassung des Kreditnehmers aus der Solidarhaft, Kündigung, Übernahme der Hypothek [...]
Wer macht die Änderung am Schuldbrief?
Mit einer Hypothek braucht es einen Schuldbrief auf die Liegenschaft, was im Grundbuchamt eingetragen wird. Eine Änderung von einem Schuldbrief wird durch die Credit Exchange organisiert. [...]
Bewertung der Liegenschaft?
Die Berechnungen einer Liegenschaft wird vom Kreditfinanzierer auf Basis dieser Partner gemacht: IAZI, Informations- und Ausbildungszentrum für Immobilien AG, Wüst Partner AG, Pricehubble AG, Fahrländer Partner AG. Der [...]
Immer das beste Angebot?
Durch den Anschluss an der Börse wird Ihnen als Kunde automatisch immer das beste Angebot offeriert. Sie brauchen sich nicht mit einzelnen Banken zu beraten. [...]
Was ist eine indirekte Amortisation?
Die Amortisation (Rückzahlung der Hypothekarschuld) wird in der Regel auf 65% des Immobilienwertes innert 15 Jahren oder spätestens bis Pensionsalter verlangt. Es gibt die direkte Amortisation, was heisst, [...]
Welche Beschränkungen gibt es bei der Hypothek?
Die Hypothekenbörse ist nicht möglich für eine Landwirtschaftszone Die Hypothekenbörse ist nicht möglich wenn das Land im Baurecht ist Die Hypothekenbörse bietet keine Lösung für einen Baukredit. [...]
Was gilt als Zusatzsicherheiten für meine Hypothek?
Es können Versicherungspolicen verpfändet oder ausbezahlt werden Die 2. Säule BVG kann als Teil oder Ganz verpfändet werden, sowie ein Vorbezug gemacht werden. Vorbezüge können nur mit Sparkapital [...]
Ich hatte Betreibungen. Kann ich eine Hypothek abschliessen?
Es müssen alle Betreibungen erledigt und älter als 2 Jahre her sein. Sollten Betreibungen innert den letzten 2 Jahren eingetreten sein, dürfen diese nicht höher als CHF 1'000.- [...]
Wann wird das Geld der Hypothek ausbezahlt?
Das Auszahlungsdatum wird frühestens 30 Tage nach Eingabe aller Dokumente gesetzt. Die Auszahlung der Hypothek kann auf Kundenwunsch bis 18 Monate aufgeschoben werden. Bei dringenden Fällen, kann die [...]
Kann ich als Rentner eine Hypothek abschliessen?
Ja, auch Rentner können eine Hypothek abschliessen. Die maximale Belastung sollte ohne zusätzliche Sicherheiten 65% vom Immobilienwert nicht überschreiten. Als weitere Vermögenswerte zählen: Bargeld, Finanzanlagen, Säule 3a/3b, Säule [...]
Wie kann ich eine Hypothek abschliessen?
Ganz einfach... Berechnen Sie hier online den Hypothekarzinssatz mit wenigen Angaben. Probieren Sie aus, wie sich der Zins anhand der Parameter die Sie eingeben verändern. Wenn Sie [...]
Mögliche Laufzeiten Hypothek?
Die Hypothekenbörse Credit Exchange bietet Finanzierung von selbstbewohntem Eigenheim. Wir bieten Festhypotheken mit einer Laufzeit zwischen 1 und 15 Jahren Saron Hypothek mit Laufzeit 3 Jahre [...]
In welchem Betrag kann meine Hypothek sein?
Die Hypothekenbörse finanziert Wohneigentum und demnächst Ferienliegenschaften in der Schweiz Mindestens 100'000 Schweizer Franken Maximal 5 Millionen Schweizer Franken
Hypothek vorzeitig abschliessen?
Ohne Mehrkosten kann ich die Hypothek bereits 18 Monate vor Beginn abschliessen und somit einen tiefen Zins fixieren Eine Ablösung von maximal 3 bestehenden Hypothekar-Tranchen müssen innerhalt dieser [...]
Wie hoch ist die Belehnung für mein Eigenheim?
Üblich ist eine Belehnung von 80 % vom Verkehrswert der Immobilie. Mit entsprechender Sicherheit kann dies auf 90% erhöht werden. Das Schweizer Gesetz sagt, dass mindestens 10% des [...]
Welche Hypotheken kann ich machen?
Neuhypothek für selbstbewohntes Wohneigentum Ablösung einer bestehenden Hypothek (mit/ohne Erhöhung) Verlängerung einer bestehenden Hypothek (mit/ohne Erhöhung) Ferienwohnung/Ferienhaus in der Schweiz (demnächst im Angebot) Mit und [...]
Wie werden meine Daten verwendet?
Selbstverständlich werden Ihre Daten absolut vertraulich behandelt. Es sind immer 4 Parteien mit involviert. Der Berater (Wir) - Der Betreiber des Online-Rechners (Hypoteq) - Die Hypothekenbörse (Credit Exchange) [...]
Welche Unterlagen brauche ich für eine Hypothek?
Für eine Hypothek benötigt es umfangreiche Unterlagen und Fotos der Liegenschaft, sowie aufklärende Dokumente um die Bonität zu beurteilen. Laden Sie hier eine Liste der benötigten Dokumente die [...]
Tragbarkeit berechnen für Hypothek?
Das Gesetz schreibt vor, dass ein langfristiger Zins von 5% finanziert werden kann. Dazu kommt 1% für den Unterhalt. Dazu kommt eine allfällige Amortisation. Die Belehnung soll nach [...]
Welche Kosten entstehen für eine Hypothek?
Es gibt keine Abschlusskosten, keine Exklusivität, keine Verarbeitungsgebühren, keine Provisionen oder Courtagen für Sie zu bezahlen.
